AUBERGE AVEC CHAMBRES à reprendre Issoire et arrondissement Puy-de-Dôme

Cette offre d’entreprise à reprendre n’est plus d’actualité

DETAIL DE L'OFFRE : AUBERGE AVEC CHAMBRES Issoire et arrondissement

Référence :
635H5067
Activité :
AUBERGE AVEC CHAMBRES
Secteur :
Issoire et arrondissement
Département :
Puy-de-Dôme
Région :
Auvergne
Secteur d'activité :
Hôtel, bar, restaurant, tourisme

 

Vends fonds bien placé sur secteur touristique majeur Sancy, au-dessus du Lac Chambon. Il s'agit d'une auberge de caractère rénovée récemment (état neuf) sur un terrain de 2.600m2 avec pièce d'eau en cours de reclassement au PLU. L'établissement comprend une salle de bar-restaurant de 50 places, une terrasse de 60m2 de 50 couverts, 2 chambres meublées avec goût, d'une surface de 19 et 16m2, et avec sanitaires privés. CA de 50.000€ TTC à développer. Il est possible de loger pour l'exploitant dans un appartement autonome.

 

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Presbytère situé dans un village médiéval Villeneuve Lembron (144 hab.), dans le Dauphiné d'Auvergne, en face d'une église romane et d'un château du XIe siècle et avec une vue du jardin sur le château du XIe siècle, au milieu des vignes des Côtes d'Auvergne. 10 minutes de l'A75, 30km des stations de ski, 50km de l'aéroport de Clermont-Ferrand. L'établissement est un restaurant avec une salle voûtée d'une quarantaine de couverts, une cuisine voûtée aux normes, un bar, et une cave voûtée. Les locaux sont en bon état et aux normes. Le RdC de 80m2 comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine/salle à manger, une salle de bain, et une chambre avec salle de bain. Au 1er étage de 80m2, 3 chambres, salle de bain, grand séjour. Jardin de curé clos de 750m2. L'établissement dispose d'un terrain attenant au bâtiment avec terrasse. Le petit + économie d'énergie est un chauffage au gaz à récupérateur de chaleur. Le prix des murs et du fonds est de 247.000€. Possibilité de vendre les murs du restaurant séparement ou bien l’habitation seule, voir l’ensemble.

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DIAGNOSTIC REALISE - Affaire située à Singles, entre Bord les Orgues et La Bourboule. Dans un bâtiment de caractère, l'établissement se compose d'un restaurant avec 2 salles séparées par la cuisine de 40 m2 (à mettre aux normes), avec 2 entrées extérieures distinctes : 1 salle bar lic. IV restaurant avec une capacité de 20/25 couverts puis une autre salle pouvant accueillir entre 50 et 60 convives, belle capacité. Une terrasse et un parking permettent d'accueillir la clientèle. Les 3 chambres au-dessus du bar pourraient être aménagées en appartement pour le repreneur et les 5 autres chambres côté restaurant pourraient faire l'objet de travaux pour une classification et une commercialisation. L'accompagnement du cédant est assuré. Le CA s'élève en moyenne à 90.000€, l'EBE à 19.000€. Le fonds est mis en vente à 60.000€. - CLASSE ENERGIE : D

RESTAURANT-BAR-TOBACCONIST-HOTEL - The business is in the Puy-de-Dôme , bordering with the Cantal and Corrèze departments. The business which is in a charming building has two dining rooms separated by the 40m2 kitchen (which needs to be repaired in order to comply with health and safety regulations), 2 main entrances from the exterior : 1 bar with drinks licence. One dining room can seat 20/25 people, and the other good sized room can seat between 50 and 60 guests. There is a patio, and car park for customer use. The 3 bedrooms above the bar could be made into a flat for the new owner. The other five bedrooms near to the restaurant could be renovated so that they can be graded and used as hotel bedrooms. The present owner is willing to support the future owner. The turnover is 90.000 €, and earning before interest 19.000 €. The business is for sale at 60.000 €.

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Secteur Issoire, à 2 km de l'autoroute, vends, cause retraite, établissement 2* de 36 chambres, avec 4 salles de restaurant (120m2, 70m2, 30m2 et 15m2) pour un total de 160 couverts et 2 parkings privés. Il est en excellent état et conforme aux normes de sécurité et d'hygiène. Le CA de 2009 s'élève à 547.000€, l'EBE moyen sur 3 ans à 54.000€. Le prix du fonds est de 250.000€, le loyer de 42.000€ par an. Il est possible d'acquérir les murs.

HOTEL-RESTAURANT-BAR - Issoire Sector, 2 km from the motorway, for sale owing to retirement, 2* 36 room establishment with 4 restaurant rooms (120 m2, 70 m2, 30 m2, and 15 m2) for a total of 160 places and 2 private car-parks. It is in excellent condition and up to safety and hygiene standards. 2009 turnover amounts to € 547,000, average gross profits over 3 years to € 54,000. The price of the business is € 250,000, the rent € 42,000 a year. It is possible to acquire the premises.

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DIAGNOSTIC REALISE - Fonds avec licence IV, situé à Issoire, entre la gare et le parc René Cassin, à 200m de l’abbatiale Bénédictine Saint Austremoine du 12ème siècle. Classé 2 étoiles en 2012, Logis de France 2 cheminées, 2 cocottes, il s'agit d'un très bel établissement avec 5 chambres tout confort et climatisées, d'une salle de restaurant de 35 couverts, d'une terrasse couverte de 40 places et d'un logement privé de 50m2 au 2ème étage. L’établissement est aux normes 2013 pour la sécurité et en très bon état. L'affaire offre des possibilités de développement. Le prix du fonds et des murs est de 475.000€. - CLASSE ENERGIE : E

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Vends fonds situé à 2km de l'A75. 6 chambres, 3 salles de restaurant pour un total de 120 couverts. Etablissement aux normes. Surface totale 800m2. CA moyen des 3 dernières années 185.000€. Affaire à développer. Loyer 2.200€/mois. Possibilité achat des murs. Prix fonds 80.000€. - CLASSE ENERGIE : E

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DIAGNOSTIC REALISE - Vends cause retraite fonds sur boulevard principal de Brassac les Mines. Bail commercial en cours. Capacité 16 places assises intérieur et 16 places en terrasse. Clientèle d'habitués. Pas de contrat brasseur. CA stable, ratios bons, EBE très bon. Etablissement en bon état ouvert toute l'année. Fermeture 2 semaines en septembre. Ouvert du mardi au samedi de 7h à 21h et le dimanche (jour de marché) de 7h-14h et de 16h-21h. Prix fonds 63.000€.

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Réf. 347 - Vends fonds situé à Issoire. Bel emplacement pour cette affaire proposant une salle de 100m2 (58 places assises) et une terrasse chauffée (printemps/automne) de 40 places. Restaurant entièrement refait début d'été 2013, matériel récent. Pas de contrat brasseur. Possibilité de soirées à thème. Prix fonds 173.440€ FAI TTC.

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DIAGNOSTIC REALISE - Vends fonds de caractère, situé en moyenne montagne, secteur touristique Sancy Cézallier, sur passage sentiers de randonnées (GR4 et GR30 + tour du Cézallier et PR Chamina). 3 chambres pour 10 personnes et 2 mini dortoirs pour 4 et 5 personnes, entièrement rénovés en 2008. Restaurant de 25 couverts, terrasse de 10 places. Sanitaires accessibles PMR. Eau chaude sanitaire produite par panneaux solaires. CA 2012 HT de 78.730€.

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Ambert, centre-ville, vends immeuble pour activité restauration comprenant une partie professionnelle avec deux grandes salles, 60m2 et 80m2, cuisine non équipée, une chambre froide, trois réserves, cave voûtée, jardin intérieur, une partie habitation (type 3) et deux terrasses. Prix 400.000€.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

Représentant plus de 25% de l’offre touristique auvergnate, le Massif du Sancy est un territoire aux multiples visages. Son économie touristique repose sur une véritable double saisonnalité qui fournit une activité annuelle comprenant les sports d’hiver (station de Super Besse située à moins de 20mn), la remise en forme thermale (St Nectaire à 10mn), le tourisme « nature » avec le lac Chambon à moins de 10mn, ainsi que le riche patrimoine historique et culturel, existant sur l’ensemble de ses 16 communes.

 La communauté de communes du massif du Sancy offre de plus, un accueil de qualité et des conditions de travail et de vie favorables :

- une localisation économique stratégique : à proximité de l’A89 et l’A75, et à moins de 50km des agglomérations de Clermont Fd et Issoire.

- des infrastructures de communication performantes et favorable aux conditions d’accessibilité du bassin du Sancy : réseau ADSL, nombreuses routes départementales, …

- un cadre de vie remarquable en milieu montagnard avec tous les services du quotidien (écoles et collège à 6km ; ramassages scolaires sur le village, supermarchés et services de santé à proximité…)

- une offre loisirs/sport/culture de qualité pour votre famille (nombreuses associations, saison culturelle, cinémas, patinoire, piscine, médiathèques…)