AUBERGE AVEC CHAMBRES à reprendre Issoire et arrondissement Puy-de-Dôme

Cette offre d’entreprise à reprendre n’est plus d’actualité

DETAIL DE L'OFFRE : AUBERGE AVEC CHAMBRES Issoire et arrondissement

Référence :
635H5067
Activité :
AUBERGE AVEC CHAMBRES
Secteur :
Issoire et arrondissement
Département :
Puy-de-Dôme
Région :
Auvergne
Secteur d'activité :
Hôtel, bar, restaurant, tourisme

 

Vends fonds bien placé sur secteur touristique majeur Sancy, au-dessus du Lac Chambon. Il s'agit d'une auberge de caractère rénovée récemment (état neuf) sur un terrain de 2.600m2 avec pièce d'eau en cours de reclassement au PLU. L'établissement comprend une salle de bar-restaurant de 50 places, une terrasse de 60m2 de 50 couverts, 2 chambres meublées avec goût, d'une surface de 19 et 16m2, et avec sanitaires privés. CA de 50.000€ TTC à développer. Il est possible de loger pour l'exploitant dans un appartement autonome.

 

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Presbytère situé dans un village médiéval Villeneuve Lembron (144 hab.), dans le Dauphiné d'Auvergne, en face d'une église romane et d'un château du XIe siècle et avec une vue du jardin sur le château du XIe siècle, au milieu des vignes des Côtes d'Auvergne. 10 minutes de l'A75, 30km des stations de ski, 50km de l'aéroport de Clermont-Ferrand. L'établissement est un restaurant avec une salle voûtée d'une quarantaine de couverts, une cuisine voûtée aux normes, un bar, et une cave voûtée. Les locaux sont en bon état et aux normes. Le RdC de 80m2 comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine/salle à manger, une salle de bain, et une chambre avec salle de bain. Au 1er étage de 80m2, 3 chambres, salle de bain, grand séjour. Jardin de curé clos de 750m2. L'établissement dispose d'un terrain attenant au bâtiment avec terrasse. Le petit + économie d'énergie est un chauffage au gaz à récupérateur de chaleur. Le prix des murs et du fonds est de 247.000€. Possibilité de vendre les murs du restaurant séparement ou bien l’habitation seule, voir l’ensemble.

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Secteur Issoire, à 2 km de l'autoroute, vends, cause retraite, établissement 2* de 36 chambres, avec 4 salles de restaurant (120m2, 70m2, 30m2 et 15m2) pour un total de 160 couverts et 2 parkings privés. Il est en excellent état et conforme aux normes de sécurité et d'hygiène. Le CA de 2009 s'élève à 547.000€, l'EBE moyen sur 3 ans à 54.000€. Le prix du fonds est de 250.000€, le loyer de 42.000€ par an. Il est possible d'acquérir les murs.

HOTEL-RESTAURANT-BAR - Issoire Sector, 2 km from the motorway, for sale owing to retirement, 2* 36 room establishment with 4 restaurant rooms (120 m2, 70 m2, 30 m2, and 15 m2) for a total of 160 places and 2 private car-parks. It is in excellent condition and up to safety and hygiene standards. 2009 turnover amounts to € 547,000, average gross profits over 3 years to € 54,000. The price of the business is € 250,000, the rent € 42,000 a year. It is possible to acquire the premises.

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DIAGNOSTIC REALISE - Fonds avec licence IV, situé à Issoire, entre la gare et le parc René Cassin, à 200m de l’abbatiale Bénédictine Saint Austremoine du 12ème siècle. Classé 2 étoiles en 2012, Logis de France 2 cheminées, 2 cocottes, il s'agit d'un très bel établissement avec 5 chambres tout confort et climatisées, d'une salle de restaurant de 35 couverts, d'une terrasse couverte de 40 places et d'un logement privé de 50m2 au 2ème étage. L’établissement est aux normes 2013 pour la sécurité et en très bon état. L'affaire offre des possibilités de développement. Le prix du fonds et des murs est de 475.000€. - CLASSE ENERGIE : E

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Vends fonds de bar-restaurant-traiteur- vente à emporter dans le Massif du Sancy / Super-Besse, sur les pistes de ski. Ancienne bergerie, caractère authentique toit chaume. Local commercial au rez-de-chaussée et partie habitation au-dessus 90m2 en très bon état. Salle de restaurant 100 places environ, terrasse 100 places environ, cuisine, chambre froide, cave voûtée, réserve. Prix fonds 1.050.000€. Possibilité de vente des murs 1.150.000€ ou possibilité bail. - CLASSE ENERGIE : E

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Réf. 347 - Vends fonds situé à Issoire. Bel emplacement pour cette affaire proposant une salle de 100m2 (58 places assises) et une terrasse chauffée (printemps/automne) de 40 places. Restaurant entièrement refait début d'été 2013, matériel récent. Pas de contrat brasseur. Possibilité de soirées à thème. Prix fonds 173.440€ FAI TTC.

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Vends murs et fonds. Restauration traditionnelle référencée Toque d’Auvergne, Maître Restaurateur, Guide Michelin 2 fourchettes et un Bib. L’établissement est situé sur la commune de Sauxillanges, proche d’Issoire. Il comprend un bar, 2 salles de restaurant pour un total de 91 couverts, une cuisine, une cave et des réserves. Il est en excellent état et aux normes DSV, sécurité et accessibilité (contrôles à jour). Appartement de fonction en état neuf comprenant une cuisine, un salon/salle à manger, 2 chambres, une SDB, un WC et une grande terrasse. CA 340.000€, EBE 45.000€. Prix fonds 150.000€, prix murs 200.000€.

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Ambert, centre-ville, vends immeuble pour activité restauration comprenant une partie professionnelle avec deux grandes salles, 60m2 et 80m2, cuisine non équipée, une chambre froide, trois réserves, cave voûtée, jardin intérieur, une partie habitation (type 3) et deux terrasses. Prix 400.000€.

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DIAGNOSTIC REALISE - Condat les Montboisier, dans les monts du Livradois, à mi-chemin entre Ambert et Issoire (30 min.), vends établissement composé d'une cuisine et d'une salle de restaurant avec une capacité de 80 couverts (salle et WC accessibles à la clientèle à mobilité réduite). Restauration traditionnelle + activités de dépôt journaux et vente de tabac. L'affaire est idéale pour un couple. Des travaux sont à envisager pour la mise aux normes de la cuisine. L'appartement de fonction comprend 3 chambres. Le CA est de 150.000€, l'EBE est de 42.000€. Le prix de vente est de 180.000 € (murs 130.000€ et fonds 50.000€).

LICENCE IV BAR -RESTAURANT - Condat les Montboisier in the hills of the Livradois half-way between Ambert and Issoire (30 minutes), for sale establishment comprising a kitchen and a restaurant able to seat 80 (restaurant and toilet accessible to reduced mobility customers). Traditional restaurant + newspaper agency and tobacco activities. Ideal business for couple. Works foreseen to bring kitchen up to standards. The on-site apartment includes 3 bedrooms. Turnover amounts to € 150,000, gross operating profits to € 42,000. The sales price is € 180,000 (premises € 130,000 and business € 50,000).

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

Représentant plus de 25% de l’offre touristique auvergnate, le Massif du Sancy est un territoire aux multiples visages. Son économie touristique repose sur une véritable double saisonnalité qui fournit une activité annuelle comprenant les sports d’hiver (station de Super Besse située à moins de 20mn), la remise en forme thermale (St Nectaire à 10mn), le tourisme « nature » avec le lac Chambon à moins de 10mn, ainsi que le riche patrimoine historique et culturel, existant sur l’ensemble de ses 16 communes.

 La communauté de communes du massif du Sancy offre de plus, un accueil de qualité et des conditions de travail et de vie favorables :

- une localisation économique stratégique : à proximité de l’A89 et l’A75, et à moins de 50km des agglomérations de Clermont Fd et Issoire.

- des infrastructures de communication performantes et favorable aux conditions d’accessibilité du bassin du Sancy : réseau ADSL, nombreuses routes départementales, …

- un cadre de vie remarquable en milieu montagnard avec tous les services du quotidien (écoles et collège à 6km ; ramassages scolaires sur le village, supermarchés et services de santé à proximité…)

- une offre loisirs/sport/culture de qualité pour votre famille (nombreuses associations, saison culturelle, cinémas, patinoire, piscine, médiathèques…)