MULTIPLE RURAL-SNACK-RESTAU.-BAR-... à reprendre Arrondissement Clermont-Fd Puy-de-Dôme

DETAIL DE L'OFFRE : MULTIPLE RURAL-SNACK-RESTAU.-BAR-... Arrondissement Clermont-Fd

Référence :
634H5051
Activité :
MULTIPLE RURAL-SNACK-RESTAU.-BAR-...
Secteur :
Arrondissement Clermont-Fd
Département :
Puy-de-Dôme
Région :
Auvergne
Secteur d'activité :
Alimentation générale, supérette…

 

Situé sur la commune de Saint-Julien-Puy-Lavèze, à proximité de l'autoroute, sur la Communauté de Communes Sancy Artense, vends multiple rural, snack, restaurant, bar, épicerie, point vert. Les murs appartiennent à la communauté de communes Sancy Artense. L'affaire a été reprise en décembre 2006. La partie commerce de 93m2 comprend une véranda, une salle de restaurant avec bar (35 couverts), une cuisine, une réserve, un coin épicerie, une chaufferie, 2 caves et un garage. Une terrasse permet d'accueillir 16 couverts. La partie logement comprend un appartement sur 2 étages (total 94m2) : au 1er étage, hall, WC, 2 chambres, bureau, salle de bains, séjour (9m2) et cuisine. Au 2ème étage : dégagement, 4 chambres, douche et une autre pièce désignée comme comble. Les loyers respectifs sont de 607,4€ et 388,12€. Le matériel est composé d'un piano de 2008, d'un frigo de 2010, d'une plonge de 2011, d'un lave-vaisselle de 2009, et d'un autre frigo/congélateur. La clientèle est principalement constituée de routiers et de la population locale. Le CA moyen sur les 3 dernières années est de 144.000€, et les commissions sont de 1.294€. L'EBE moyen est de 25.000€. Le résultat est de 15.600€. Le prix de vente du fonds est de 110.000€.

 

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Localisation: Commune de Saint Julien Puy Lavèze (63820), lieu dit Laqueuille Gare (Communauté de communes de Sancy Artense).

La commune de Saint Julien Puy Lavèze a la particularité d'être tournée à la fois vers le Pays des Combrailles et celui du Sancy.

Le Bourg de Laqueuille Gare, ou se situe le multiple rural, dispose de plusieurs commerces (salon de coiffure, hôtel restaurant, vente de produits régionaux). Il est par ailleurs situé à 8 km du village de Saint Sauves qui dispose d'un tissu artisanal et commercial bien développé, et notamment de tous les commerces alimentaires nécessaires (boulangeries, boucherie, épicerie, …). Le bourg de Saint Sauves dispose également de nombreux services publics et services de santé (médecins, dentiste, infirmières...)

Enfin, Laqueuille Gare est situé à 11 km de la Bourboule et de ses nombreux commerces et activités (trois grandes surfaces, pompe à essence, gendarmerie, piscine, thermes,...)

La commune de Saint Julien Puy Lavèze est située en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) permettant ainsi aux entreprises de ce territoires de bénéficier d’avantages fiscaux conséquents (exonérations temporaires de taxe professionnelle).

Le bourg de Laqueuille gare est particulièrement bien desservi avec:

  • la présence d'une gare ferroviaire
  • la proximité immédiate de l'A89 (sortie 26)
  • la proximité de la métropole régionale Clermont-Ferrand (40 minutes).

A noter que le bourg de Laqueuille Gare dispose d'une école primaire.

Sancy Artense communauté:

Le périmètre intercommunal regroupe 3 principaux types de paysages : le massif volcanique des Monts-Dore, le plateau granitique de l’Artense, la haute vallée de la Dordogne. 

Ce territoire appelé Sancy-Artense est une région d’élevage qui se situe en grande partie dans la zone d’appellation d’origine contrôlée du fromage Saint-Nectaire. L’économie se traduit donc par l’agriculture mais également par le tourisme vert. Doté d’un environnement de qualité exceptionnelle par l’état de préservation de ses espaces naturels, ce territoire conjugue ses richesses touristiques et agricoles avec un art de vivre, terreau d’un développement économique certain.

A l'image du milieu rural français, Sancy-Artense est une pépinière pour l'artisanat, le petit commerce et les services.

Globalement, le territoire compte près de 200 entreprises (29 créations en 2005/2006), dont une dizaine de plus de 10 salariés.

On note une représentation importante et variée du secteur du bâtiment (effectif salarié le plus élevé), ainsi que du secteur automobile et des biens et services à l'agriculture.

La Communauté de communes de Sancy-Artense propose aux porteurs de projets un appui méthodologique et technique au projet et un accompagnement personnalisé, par le biais notamment du Réseau d'accueil Sancy Volcans regroupant divers structures œuvrant à la thématique de l'accueil (consulaires, boutiques de gestion, Auvergne active, ADIE, PFIL, ARDTA etc.....).

Agriculture, commerce, artisanat, tourisme, sont les clefs de développement économique du territoire. Grâce à ses équipements, la présence d'infrastructures routières et ferroviaires de qualité, des réseaux de télécommunication haut débit, Sancy-Artense Communauté est résolument tournée vers le 21e siècle.

Sancy-Artense est un territoire où l’on vient vivre et aussi entreprendre !

Aujourd’hui près de 200 entreprises et 400 exploitations agricoles sont installées sur notre territoire.

Osez franchir le pas, rejoignez-les !

Autres services de la Communauté de communes:

Observatoire du logement

Accueil et accompagnement des porteurs de projets

Observatoire du foncier agricole

Observatoire de l'immobilier professionnel vacant

Guide des services, commerçants et artisans

Guide des associations

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