HOTEL-RESTAU. OU MURS COMMERCIAUX à vendre Le Puy et arrondissement Haute-Loire

Situé à Laussonne, à mi chemin entre la ville du Puy et la station nordique des Estables, cette affaire bénéficie de la proximité de Rhône-Alpes et d'une clientèle familiale composée de touristes de passage, de groupe de randonneurs et motards. L'établissement, d'une surface de 1.200 m2, se compose de 2 entrées indépendantes pour le restaurant-bar et l'hôtel- restaurant, d'une salle de restaurant très lumineuse de 70 m2 de 45 couverts environ, d'une salle de petits déjeuners, d'une salle de bar avec licence IV, de 12 chambres dont 2 familiales (4 personnes) avec salle de bain indépendante, aux normes Qualité Tourisme, et équipées en TV et accès WIFI, d'une piscine intérieure avec salle de sport et patio, d'une cuisine fonctionnelle avec accès indépendant et 2 chambres froides, de locaux techniques et de nombreuses surfaces non exploitées laissant des potentialités d'aménagement et de développement, et d'un garage pour 4 ou 5 véhicules. L'établissement, labellisé Logis de France (2 cheminées et 2 cocottes), a été rénové en 2003. Il répond aux normes d'accessibilité et handicap pour le restaurant. Un logement de fonction (Type F3) de 80 m2 a été aménagé au dernier étage. L'établissement est fermé pendant 4 mois (du 15 novembre au 15 mars). L'exploitant actuel, grâce à l'agrément traiteur fournit les repas à la cantine et au centre de loisirs du village ainsi que pour des banquets (équipement pour 150 couverts). L'activité traiteur représente presque 1/5 du CA annuel qui s'est élevé en 2009 à 110.000€. Les repreneurs devront être des professionnels de la restauration pour une exploitation en couple. Le cédant est prêt à accompagner la reprise. Le prix des murs et du fonds est de 550.000 €. Les locaux commerciaux peuvent être vendus avec ou sans fonds.